תיקונים גדולים וקלים לעשות לפני מכירת הבית שלך

כאשר אתם מתכננים לעבור דירה, סביר להניח שהבית הנוכחי שלכם עשוי לדרוש שדרוג כלשהו; אחרת, כנראה שלא היית זז מלכתחילה. אם אתם מתכוננים לרשום את הבית שלכם בשוק למכירה, כדאי לבצע כמה תיקונים ושיפוצים חשובים כדי שתוכלו להפיק את המרב מהנכס שלכם. המשך לקרוא כדי ללמוד אילו תיקונים גדולים וקטנים עליך לשקול ולטפל, כמו גם כיצד להתחיל.

תיקונים מזעריים

לפני מכירת ביתך, אין ספק שיש רשימה ארוכה של תיקונים קלים שאתה יכול לעשות כדי להפוך את הנכס שלך למושך יותר עבור קונים פוטנציאליים. אפילו ניקוי עמוק בסיסי הוא משהו שאתה רוצה לשקול ברצינות. להלן כמה תיקונים קטנים בתים נפוצים שבעלי נכסים יבצעו לפני הצגת בתיהם למכירה:

צֶבַע – צבע חדש הוא רענון מיידי לכל חדר. אם הפנים שלך לא נצבעו כבר כמה שנים, מעיל רענן יעניק לבית שלך תחושה חדשה ואווירה נקייה יותר. רק היזהר בבחירת צבעי צבע. הימנע מצבעים נועזים ובהירים, ונוטה לצבעים צנועים יותר, כמו גווני שזוף, בז', חום, אפור, שנהב, ואפילו ירוק זית רך.

רַצָפוּת – ריצוף הוא אחת מנקודות המכירה המובילות עבור רוכשי דירות פוטנציאליים. ריצוף חדש או ששופץ לאחרונה יכול לשדרג באופן מיידי את מראה החדר, כולל מטבחים, חדרי אמבטיה, חדרי מגורים, חדרי שינה ואפילו מוסכים. זה כולל שטיחים. למעשה, בעלי בתים רבים בוחרים להחליף שטיחים בפרקט או פרקט למינציה מאחר שרוכשי בתים מודרניים רבים מעניינים בעיצובים מודרניים. יתר על כן, שטיחים מתחילים להיראות ישנים ובלויים זמן קצר לאחר ההתקנה. המשמעות היא שהשטיח שלכם בהחלט ידרוש ניקוי עמוק ושמפו, או אפילו החלפה, לפני מכירת הבית שלכם בשוק הנדל”ן.

תְאוּרָה – פרט נוסף שמאוד הרשים ומשפיע על רוכשי דירות פוטנציאליים הוא תאורה וגופי תאורה. גופי תאורה מיושנים אינם מושכים, כך שהם יבלטו כמו אגודל כואב. החלפה או שדרוג של אווירת התאורה וגופי התאורה שלך היא דרך מצוינת לשפר את הבית שלך.

תיקונים גדולים

לצד תיקונים קלים, בדרך כלל יש כמה תיקונים גדולים שתוכלו לבצע כדי לגרום לבית שלכם להימכר מהר יותר בשוק, ובמחיר הרצוי לכם. לדוגמה, מכשירי חשמל הם נקודת מכירה ענקית עבור קונים פוטנציאליים. מחממי מים, מרככי מים, מערכות משאבות מים, דוודים, מדיחי כלים, מכונות כביסה ועוד, צריכים להיות במצב טוב אם אתם רוצים להפיק את המרב עבור הבית שלכם.

גורם מפתח נוסף הוא קירוי וציפוי. אם מערכות הגג והציפוי שלך במצב לא טוב, סביר להניח שיהיה משתלם לך לתקן או להחליף אותם לפני רישום הבית שלך. אחרת, מצבם ישפיע על ההצעות שתקבלו על הבית. אותו עיקרון חל על תיקונים גדולים אחרים, כמו בעיות ביסוס או נזקי מים, עובש, נגיעות מזיקים ועוד.

היכן להתחיל

צור קשר עם קבלן שיפוצים מקומי ומהימן לקבלת עזרה בניהול כל צרכי התיקון הגדולים והקטנים שלך. יש להם את הרישוי, הכישורים, הניסיון והמשאבים לבדוק ולתקן ביעילות את כל אזורי הבית הנוגעים לך.

You may also like...

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.